top of page
WAARDEBEPALINGEN
Een correcte waardebepaling is in meerdere gevallen van cruciaal belang.
Bij het verkopen of kopen van een woning, de aangifte van nalatenschap, een verdeling bij een echtscheiding, het aangaan van een kredietaanvraag of voor de inbreng in een vennootschap.
Met een onpartijdig en officieel schattingsverslag van beëdigd schatter Alessandro Heylen gaat u voor zekerheid met een objectief, deskundig, uitgebreid en vooral duidelijk schattingsrapport.
Gaande van bouwgronden, appartementen en woningen tot winkelpanden, hotels en kantoorgebouwen.
Anker - waardebepalingen info
SNELLE AFSPRAAK
Na de contactopname ontvangt u binnen de 24u een offerte voor de betreffende waardebepaling.
Bij akkoord kan er doorgaans binnen de week een bezichtiging worden ingepland.
De prijs is afhankelijk van het type onroerend goed (grond, rijwoning, villa, ...) , de beschikbare documenten en het doel van de schatting.
PLAATSBEZOEK
Bij het toekennen van de opdracht zal worden gevraagd om een aantal belangrijke documenten digitaal door te sturen of ter plaatse ter inzage klaar te leggen.
Tijdens de bezichtiging bekijken we nauwlettend alle ruimtes, de indeling, gebruikte materialen, graad van afwerking, etc.
Indien er geen plannen voor handen zijn doen wij de nodige opmetingen van het goed.
SCHATTINGSRAPPORT
Op basis van alle documenten en bevindingen wordt een digitaal schattingsrapport opgemaakt, omvattende de belangrijkste afmetingen en oppervlaktes, beschrijving van de indeling en de gebruikte materialen, ligging van het pand, etc. aangevuld met een fotoreportage.
De geschatte waarde is standaard de marktwaarde van dat moment. Eventueel kan er bijkomend een huurwaarde of een waarde na renovatiewerken worden berekend.
Een compleet en overzichtelijk schattingsrapport opgemaakt door een onafhankelijk beëdigd schatter.
"Dag Alessandro, mogen wij u danken voor de snelle en stipte uitvoering van uw taxatie. De kwaliteit van uw rapport waarderen wij ten zeerste."
Herman
VERSCHILLENDE ELEMENTEN
Bij het bepalen van de correcte waarde van uw onroerend goed spelen bepaalde factoren een belangrijke rol:
-
Locatie van het onroerend goed
-
Type onroerend goed
-
Het voorkomen en de charme
-
Staat en ouderdom van het goed
-
Woonkwaliteit en indeling
-
Gebruikte materialen en afwerkingsgraad
-
Oriëntatie
-
Bebouwde oppervlakte
-
Perceeloppervlakte
-
Vergelijkbaar aanbod op de vastgoedmarkt
-
...
WANNEER NODIG?
Bij de koop of verkoop van een onroerend goed is het van cruciaal belang om een correcte marktwaarde te kennen. Echter zijn er situaties zoals een aangifte van een nalatenschap waarbij een schatting een vereiste is.
-
De huidige marktwaarde bepalen
-
Koop, verkoop of verhuur
-
Hypothecaire kredieten
-
Aangifte van nalatenschap (VLABEL)
-
Familiale regelingen
-
Vereffening verdeling
-
Gerechtelijke dossiers
-
Inbreng in de vennootschap
-
Bepalen van de huurwaarde
De grootste troeven van een schatting door een beëdigd landmeter-expert zijn deskundigheid en onafhankelijkheid.
bottom of page